UNE MAISON 5 pièces — 144 100 €

5811 ROSQUENNEC 56560 GUISCRIFF
Vendu le 27 décembre 2024
1 144 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 100 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²1 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YS57
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionYS
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13678869. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 509 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guiscriff

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
7%Cadres
Population active864
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Loyers de référence Guiscriff (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guiscriff

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
144 100 €prix moyen
2024
144 100 €
1 144 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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176 500 €
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Voir
60%
UNE MAISON · 5p
162 000 €
1 157 EUR/m²1.4 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 127 m

Permis de construire Commune de GUISCRIFF

64permis récents
69logements autorisés
6 097 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

2 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement99 m²1