UNE MAISON 3 pièces — 18 000 €

4 CHE DE WATTIGNIES 59330 BEAUFORT
Vendu le 16 octobre 2024
391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D356
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13678663. Sources et méthode

Contexte du quartier

391 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaufort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Population active475
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Loyers de référence Beaufort (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,2 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
23,64%
Loyer estimé : 355 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaufort

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P46

Arrêts les plus proches

BEAUFORT - MonumentRHDF-59-P4141 m
BEAUFORT - MonumentRHDF-59-P4145 m
BEAUFORT - MonumentRHDF-59-P4145 m
BEAUFORT - Victor HugoRHDF-59-P4664 m
BEAUFORT - Victor HugoRHDF-59-P4664 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
18 000 €prix moyen
2024
18 000 €
391 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
18 000 €
391 EUR/m²0 m2024
46 m²
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