UNE MAISON 4 pièces — 224 140 €
21 BD DU RIEU DE CAT 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 140 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK340
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13676555. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Marineo17
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
AlprechMarineo332 m
AlprechMarineo332 m
AlprechMarineo354 m
LE PORTEL - Le Portel Eglise - PoteauRHDF-62-SCO438 m
LE PORTEL - Le Portel EgliseRHDF-62-SCO438 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D119E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D119E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+107,5% évolution globale
149 047 €prix moyen
2024
224 140 €
2 038 EUR/m² +94,9% Vente actuelle 2019
115 000 €
858 EUR/m² +6,5% 2017
108 000 €
982 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PORTEL
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214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
21 logements1 912 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
35 logements3 266 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement183 m²1