UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €
4 RUE JEANETTE GUYOT 32600 LIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 10 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB82
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13675568. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 135 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -55,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lias (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lias
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m 🚗
Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 000 €prix moyen
2024
126 000 €
1 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics9 · 75 m
Santé4 · 296 m
Enseignement1 · 296 m
Transports1 · 413 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole PRIMAIRE publique312 m · Public
Permis de construire Commune de LIAS
120permis récents
152logements autorisés
16 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement136 m²1