UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

12 CITE DE LA FENETRE 85480 BOURNEZEAU
Vendu le 08 août 2024
1 948 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 8 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 240 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM406
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro406

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13675441. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bournezeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bournezeau (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
207 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bournezeau

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 04/01/2001

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2949BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 948 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
1 671 EUR/m²1.1 km2025
76 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
88 000 €
1 222 EUR/m²784 m2025
72 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
44 000 €
506 EUR/m²810 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics18 · 65 m
Santé16 · 402 m
Sport/Loisirs8 · 147 m
Commerces6 · 443 m
Enseignement1 · 790 m
Tourisme1 · 874 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique La Courte Echelle813 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint André1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de BOURNEZEAU

205permis récents
247logements autorisés
20 710 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements85 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement80 m²1