UNE MAISON 3 pièces — 139 900 €
11 RUE AMBROISE PARE 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 900 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²2 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BS186
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13674606. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louyat
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)49
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne1
Arrêts les plus proches
JoinvilleSTCLM (Limoges Métropole)174 m
JoinvilleSTCLM (Limoges Métropole)193 m
JoinvilleSTCLM (Limoges Métropole)213 m
C. MarotSTCLM (Limoges Métropole)260 m
C. MarotSTCLM (Limoges Métropole)267 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
139 900 €prix moyen
2024
139 900 €
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Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1 logement96 m²1
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4
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