UNE MAISON 6 pièces — 489 910 €

117 IMP DES GRANDES TREILLES 73330 VEREL-DE-MONTBEL
Vendu le 29 juillet 2024
3 426 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 489 910 € le 29 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 465 m²
Prix/m²3 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A601
Contenance4 775 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro601

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13674545. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verel-de-Montbel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
9%Cadres
Population active161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verel-de-Montbel (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verel-de-Montbel

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain17/02/2015 - 17/02/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
489 910 €prix moyen
2024
489 910 €
3 426 EUR/m²Vente actuelle

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60%
UNE MAISON · 5p
365 000 €
3 017 EUR/m²1.3 km2025
121 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics6 · 147 m
Enseignement1 · 304 m
Santé1 · 957 m
Sport/Loisirs1 · 234 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle253 m · Public

Permis de construire Commune de VEREL-DE-MONTBEL

27permis récents
30logements autorisés
2 890 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement244 m²1