UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
52 RTE DE BEAUGENCY 41100 AREINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 9 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 344 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA117
Contenance957 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13674503. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Areines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Areines (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Areines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2003 - 07/07/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Move (Territoires Vendômois)2
Arrêts les plus proches
54 Route de BeaugencyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41303 m
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54 Route de BeaugencyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41306 m
Lycée Agricole / D917Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41490 m
Lycée Agricole / D917Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41490 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
147 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 923 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire551 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vendôme815 m · Public
Permis de construire Commune de AREINES
13permis récents
13logements autorisés
1 888 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2022
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1 logement131 m²1
Permis de construire août 2020
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1 logement142 m²1
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1 logement149 m²1
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1
1 logement206 m²1