UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €
2 HAM LE BOSQ 14520 COMMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D208
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13672472. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Commes (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
556 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+860,0% évolution globale
110 051 €prix moyen
2025
144 000 €
2 441 EUR/m² +37,1% 2024
105 000 €
2 100 EUR/m² -45,1% Vente actuelle 2024
191 100 €
3 475 EUR/m² +59,3% 2023
120 000 €
1 765 EUR/m² -5,9% 2022
127 500 €
1 635 EUR/m² -24,9% 2022
169 810 €
3 087 EUR/m² +34,8% 2022
126 000 €
2 172 EUR/m² +26,0% 2021
100 000 €
1 299 EUR/m² -18,4% 2020
122 500 €
2 076 EUR/m² +9,4% 2020
112 000 €
1 898 EUR/m² +23,8% 2020
90 500 €
1 847 EUR/m² +6,2% 2019
85 200 €
1 775 EUR/m² +4,5% 2019
81 500 €
1 940 EUR/m² -10,9% 2019
91 500 €
1 664 EUR/m² +15,5% 2017
79 200 €
1 553 EUR/m² +428,0% 2017
15 000 €
195 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COMMES
55permis récents
69logements autorisés
5 689 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
4
14 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement183 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1