UNE MAISON 5 pièces — 455 170 €
446 RTE DE GAP 05000 LA BATIE-VIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 170 € le 28 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²3 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN224
Contenance1 421 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13671587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 449 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +34,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bâtie-Vieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La B�tie-Vieille (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bâtie-Vieille
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
150 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
455 170 €prix moyen
2024
455 170 €
3 298 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire LA BATIE VIEILLE432 m · Public
Permis de construire Commune de LA BATIE-VIEILLE
29permis récents
31logements autorisés
3 671 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement224 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements189 m²1