UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
64 BD GAMBETTA 02300 CHAUNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AD19
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13671386. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chauny (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauny
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Lyneo_202443
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
GAMBETTALyneo_202439 m
GAMBETTA 2Lyneo_2024154 m
GAMBETTALyneo_2024154 m
CHAUNY GARELyneo_2024182 m
CHAUNY GARELyneo_2024182 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,4% évolution globale
331 395 €prix moyen
2024
240 000 €
1 920 EUR/m² -56,6% Vente actuelle 2022
553 185 €
2 049 EUR/m² +175,2% 2022
201 000 €
1 608 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAUNY
183permis récents
321logements autorisés
24 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
4 logements1