UNE MAISON 3 pièces — 254 000 €

557 RTE DE MIREPOIX 31340 LAYRAC SUR TARN
Vendu le 13 mars 2024
2 153 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 000 € le 13 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 580 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL408
Contenance1 717 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13671042. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Layrac-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Layrac-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Layrac-sur-Tarn

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

LAYRAC-SUR-TARN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport413 m
LAYRAC-SUR-TARN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport416 m
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Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+58,8% évolution globale
207 000 €prix moyen
2024
254 000 €
2 153 EUR/m² +58,8% Vente actuelle
2014
160 000 €
1 356 EUR/m²

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
265 590 €
2 371 EUR/m²1.5 km2025
112 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
328 450 €
2 737 EUR/m²1.6 km2025
120 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
248 076 €
2 139 EUR/m²1.8 km2025
116 m²
Voir

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