UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €

754 RTE DU CHATEAU 73460 MONTAILLEUR
Vendu le 09 décembre 2024
2 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 318 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G147
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13670560. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 002 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montailleur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
19%Cadres
Population active291
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Loyers de référence Montailleur (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montailleur

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Mouvement de Terrain26/11/1983 - 27/11/1983

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,0% évolution globale
274 000 €prix moyen
2025
278 000 €
2 725 EUR/m² +3,0%
2024
270 000 €
2 455 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
278 000 €
2 725 EUR/m²12 m2025
102 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
270 000 €
2 455 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
384 220 €
3 002 EUR/m²1.4 km2025
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics7 · 501 m
Sport/Loisirs3 · 535 m
Santé2 · 685 m
Enseignement1 · 725 m
Transports1 · 726 m

Écoles (2)

Médico-social
Institut médico éducatif157 m · Privé
Ecole
Ecole primaire882 m · Public

Permis de construire Commune de MONTAILLEUR

39permis récents
49logements autorisés
5 067 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement111 m²1