UNE MAISON 5 pièces — 152 110 €
26 RUE GHESQUIERE 59179 FENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 110 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2655
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13670357. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
32%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fenain (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fenain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 05/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2002 - 15/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
Arrêts les plus proches
Ancienne GareEVEOLE;TAD EVEOLE317 m
Ancienne GareEVEOLE;TAD EVEOLE324 m
Rue BarbusseEVEOLE;TAD EVEOLE341 m
Rue BarbusseEVEOLE;TAD EVEOLE396 m
Jean Jaures - FENAINEVEOLE;TAD EVEOLE801 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,9% évolution globale
191 055 €prix moyen
2024
152 110 €
1 094 EUR/m² -33,9% Vente actuelle 2014
230 000 €
1 655 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie446 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Catherine Poteaux597 m · Public
Ecole
Ecole primaire Des Tilleuls661 m · Public
Ecole
Ecole primaire Suzanne Lanoy1.0 km · Public
Permis de construire Commune de FENAIN
95permis récents
192logements autorisés
17 692 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement132 m²1