UN APPARTEMENT 3 pièces — 104 000 €

70 QUAI DE LA LIBERTE 84400 APT
Vendu le 08 novembre 2024
1 209 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 113 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AT153
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13670059. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

15 380 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,2%Chômage
3%Cadres
Population active780
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Apt (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
1676 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,4 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
11,60%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Apt

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat30
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire10

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La BouquerieZOU ! Scolaire64 m
La BouquerieZOU ! Scolaire103 m
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Collège Jeanne d'ArcZOU ! Scolaire405 m
Cité ScolaireZOU ! Scolaire477 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
436 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
439 m
🚗
Départementale D900Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+341,2% évolution globale
81 409 €prix moyen
2025
75 000 €
721 EUR/m² +87,5%
2025
40 000 €
385 EUR/m² -61,5%
2024
104 000 €
1 209 EUR/m² +188,9% Vente actuelle
2024
36 000 €
1 800 EUR/m² -40,0%
2023
60 000 €
870 EUR/m² -31,8%
2022
88 000 €
978 EUR/m² -41,3%
2021
150 000 €
852 EUR/m² +94,8%
2021
77 000 €
558 EUR/m² -25,2%
2020
103 000 €
1 431 EUR/m² -29,2%
2019
145 500 €
516 EUR/m² +755,9%
2017
17 000 €
378 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
105 000 €
1 313 EUR/m²239 m2025
80 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
115 000 €
1 237 EUR/m²120 m2025
93 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
104 000 €
1 209 EUR/m²0 m2024
86 m²
Voir

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