UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
3029 RUE DE SAINT ROMAIN 42153 RIORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 238 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK96
Contenance5 238 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13668833. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 790 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combray-Neubourg-Le Marclet
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Riorges (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riorges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2024
290 000 €
1 790 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement153 m²1
Declaration prealable août 2025
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Declaration prealable août 2025
5
1 logement78 m²1