UNE MAISON 6 pièces — 65 500 €

5 RTE DE LA GOUARDE 65250 IZAUX
Vendu le 23 novembre 2024
478 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 500 € le 23 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 908 m²
Prix/m²478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C208
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13667686. Sources et méthode

Contexte du quartier

478 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Izaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
14%Cadres
Population active93
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Loyers de référence Izaux (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,111,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
21,31%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Izaux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 500 €prix moyen
2024
65 500 €
478 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
65 500 €
478 EUR/m²0 m2024
137 m²
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Services publics5 · 486 m

Permis de construire Commune de IZAUX

10permis récents
10logements autorisés
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Permis de construire oct. 2022

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1 logement85 m²1
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1 logement121 m²1
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1

1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement206 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement72 m²1