UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
37 RUE DU BOULE 01260 CHAMPAGNE-EN-VALROMEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B438
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13666425. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 049 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne-en-Valromey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Champagne-en-Valromey (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-en-Valromey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
M. de PaysREGION - cars Région Ain77 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D30 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale/Route nommée D30 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale/Route nommée D54C - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+107,9% évolution globale
56 750 €prix moyen
2025
79 000 €
1 411 EUR/m² -21,0% 2024
100 000 €
1 064 EUR/m² +163,2% Vente actuelle 2016
38 000 €
704 EUR/m² +280,0% 2016
10 000 €
91 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMPAGNE-EN-VALROMEY
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3 737 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
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1 logement149 m²1
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4
1 logement1
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1
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