UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €

30 IMP DE ROUCAS 12310 BERTHOLENE
Vendu le 11 octobre 2024
611 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 728 m²
Prix/m²611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E344
Contenance1 137 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13666067. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bertholène

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
7%Cadres
Population active485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berthol�ne (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
16,75%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bertholène

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/1999 - 04/05/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies
Lden 57 dBLn 47 dB
882 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
82 500 €prix moyen
2024
55 000 €
611 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2020
110 000 €
1 222 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 4p
185 104 €
2 128 EUR/m²1.7 km2025
87 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 354 EUR/m²1.9 km2025
96 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
44 400 €
541 EUR/m²1.5 km2025
82 m²
Voir

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34logements autorisés
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1

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1

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