UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
46 CHE PRALET 73390 BOURGNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 082 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B531
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13665669. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 018 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bourgneuf (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgneuf
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,8% évolution globale
114 625 €prix moyen
2024
120 000 €
1 714 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2016
109 250 €
1 821 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 700 m
Commerces2 · 45 m
Permis de construire Commune de BOURGNEUF
16permis récents
16logements autorisés
1 279 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement178 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2019
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement85 m²1