UNE MAISON 3 pièces — 189 000 €
670 RUE DES TROIS ROIS 59670 BAVINCHOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 13 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²2 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC76
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13665530. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavinchove
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bavinchove (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavinchove
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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BAVINCHOVE - Les Trois RoisRHDF-59-P1544 m
ZUYTPEENE - Mutse HouckRHDF-59-P1628 m
ZUYTPEENE - Mutse HouckRHDF-59-P1631 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
269 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2024
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