UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €

620 RTE DE LA BERTHE 24140 EYRAUD-CREMPSE-MAURENS
Vendu le 04 octobre 2024
1 292 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 076 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI213
Contenance394 m²
Préfixe431
SectionAI
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13664913. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eyraud-Crempse-Maurens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Population active721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eyraud-Crempse-Maurens (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eyraud-Crempse-Maurens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2024
168 000 €
1 292 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 5p
168 000 €
1 292 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
732 EUR/m²1.5 km2024
123 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de EYRAUD-CREMPSE-MAURENS

118permis récents
124logements autorisés
13 592 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements211 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1