UNE MAISON 2 pièces — 110 900 €

5241 LE COLOMBIER 03120 LE BREUIL
Vendu le 26 septembre 2024
2 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 900 € le 26 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 651 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D195
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13663363. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +88,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Breuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Population active241
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Breuil (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Breuil

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+121,4% évolution globale
80 500 €prix moyen
2024
110 900 €
2 411 EUR/m² +121,4% Vente actuelle
2018
50 100 €
1 089 EUR/m²

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 3p
51 300 €
1 283 EUR/m²1.7 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LE BREUIL

17permis récents
20logements autorisés
1 734 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement131 m²1