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Vendu 220 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain123 m²

Prix/m²1 222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

130 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AI273

Contenance123 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13661904. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 642 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 414 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

14%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaupr�au-en-Mauges (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,812,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,2 EUR/m²

8,24%

Loyer estimé : 1 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupréau-en-Mauges

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2013 - 10/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent14

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10

Arrêts les plus proches

Place du 11 NovembreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent168 m

Place du 11 NovembreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent169 m

Place du 11 Novembre / BeaupréauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO170 m

Place du 11 NovembreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent170 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

92 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

92 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

100 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

104 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+115,7% évolution globale

128 429 €prix moyen

2024

220 000 €

1 222 EUR/m² +175,0% Vente actuelle

2024

80 000 €

889 EUR/m² -27,3%

2022

110 000 €

696 EUR/m² -9,8%

2021

122 000 €

444 EUR/m² -23,8%

2020

160 000 €

829 EUR/m² +52,4%

2019

105 000 €

644 EUR/m² +2,9%

2015

102 000 €

392 EUR/m²

Biens comparables

2 642 EUR/m²489 m2025

151 m²

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