UNE MAISON 3 pièces — 101 000 €

11 RUE DES VERGERS VERDROUX 79120 SAINT-COUTANT
Vendu le 22 novembre 2024
1 086 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 487 m²
Prix/m²1 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1073
Contenance2 216 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1073

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13661520. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 107 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Coutant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Population active109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Coutant (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Coutant

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
700 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
101 000 €prix moyen
2024
101 000 €
1 086 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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101 000 €
1 086 EUR/m²0 m2024
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67%
UNE MAISON · 4p
83 000 €
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