UNE MAISON 5 pièces — 306 650 €
9099 BRAMEFAN 83560 LA VERDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 650 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 261 m²
Prix/m²2 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1814
Contenance4 120 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1814
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13661298. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 542 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Verdière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Verdi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Verdière
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/1998 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CooperativeZOU ! Proximité619 m
CooperativeZOU ! Proximité638 m
MairieZOU ! Proximité727 m
MairieZOU ! Scolaire734 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,5% évolution globale
275 525 €prix moyen
2024
306 650 €
2 306 EUR/m² +25,5% Vente actuelle 2021
244 400 €
1 838 EUR/m²Biens comparables
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