UNE MAISON 3 pièces — 468 600 €

5373 LE BOIS 73350 CHAMPAGNY-EN-VANOISE
Vendu le 23 octobre 2024
10 413 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 468 600 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²10 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle E1901
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1901

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13661149. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 413 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champagny-en-Vanoise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
22%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,7%Chômage
5%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagny-en-Vanoise (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
8,422,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,31%
Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagny-en-Vanoise

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2015 - 21/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D91BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D91BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D91BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D91BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D91BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
468 600 €prix moyen
2024
468 600 €
10 413 EUR/m²Vente actuelle

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1

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