UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
639 RTE DE LA COURTINE 42310 PACAUDIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C152
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13660876. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pacaudière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Pacaudi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Pacaudière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star2
Arrêts les plus proches
ANCIENNE GAREROANNE - Star607 m
ANCIENNE GAREROANNE - Star626 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Départementale D8.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Départementale D8.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,6% évolution globale
96 800 €prix moyen
2024
110 000 €
1 864 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2023
83 600 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
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