UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €

16 RUE PAUL DOUMER 52150 SAINT-THIEBAULT
Vendu le 25 octobre 2024
350 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B212
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13660598. Sources et méthode

Contexte du quartier

876 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Thiébault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
0%Cadres
Population active103
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Loyers de référence Saint-Thi�bault (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,88,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
21,70%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Thiébault

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528

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Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,8% évolution globale
32 750 €prix moyen
2024
35 000 €
350 EUR/m² +14,8% Vente actuelle
2016
30 500 €
305 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
82 304 €
876 EUR/m²366 m2025
94 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
35 000 €
350 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 216 EUR/m²369 m2024
111 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-THIEBAULT

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