Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain375 m²

Prix/m²1 012 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AC654

Contenance73 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro654

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13660353. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 429 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -58,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Riols

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

721 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Riols (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,3 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,19,3 EUR/m²

8,14%

Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Riols

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

RIOLS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D908Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

358 m

🚗

Départementale D908Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

389 m

🚗

Départementale D908Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

389 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

459 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+11,3% évolution globale

77 223 €prix moyen

2024

82 000 €

1 012 EUR/m² +7,9% Vente actuelle

2024

76 000 €

938 EUR/m² +3,2%

2022

73 670 €

409 EUR/m²

Biens comparables

2 429 EUR/m²559 m2024

77 m²

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics12 · 27 m

Sport/Loisirs8 · 108 m

Commerces4 · 7 m

Santé2 · 250 m

Enseignement1 · 67 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire137 m · Public

Permis de construire Commune de RIOLS

45permis récents

46logements autorisés

4 064 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement49 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement1

Permis de construire sept. 2023