UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €
130 RTE DES MURAILLES 33190 LES ESSEINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 29 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 270 m²
Prix/m²1 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C374
Contenance3 270 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13659553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Esseintes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Les Esseintes (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Esseintes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 13/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,2% évolution globale
146 000 €prix moyen
2024
134 000 €
1 072 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2016
158 000 €
1 264 EUR/m²Biens comparables
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10logements autorisés
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4
1 logement1
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1
1 logement171 m²1
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3
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement104 m²1