UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 900 €

59 RTE DU HAMEAU DE LA CHAPELLE 04260 ALLOS
Vendu le 30 novembre 2024
2 723 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 900 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 432 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AE14
Contenance6 138 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13656279. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Population active420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allos (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
137 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allos

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
569 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+2,1% évolution globale
39 609 €prix moyen
2025
35 000 €
2 188 EUR/m² -10,0%
2025
38 900 €
2 779 EUR/m² +34,1%
2025
29 000 €
2 071 EUR/m² -49,1%
2025
56 950 €
2 373 EUR/m² +4,3%
2025
54 600 €
1 761 EUR/m² +17,2%
2025
46 590 €
2 912 EUR/m² -4,9%
2025
49 000 €
3 063 EUR/m² -18,2%
2024
59 900 €
2 723 EUR/m² +85,4% Vente actuelle
2024
32 300 €
2 307 EUR/m² -20,9%
2024
40 850 €
2 553 EUR/m² +3,4%
2024
39 500 €
2 821 EUR/m² -20,7%
2024
49 800 €
2 621 EUR/m² -4,1%
2024
51 950 €
2 474 EUR/m² +65,4%
2024
31 400 €
2 243 EUR/m² +16,7%
2024
26 900 €
1 921 EUR/m² -29,2%
2024
38 000 €
1 520 EUR/m² -15,6%
2024
45 000 €
2 250 EUR/m² +9,8%
2024
41 000 €
2 158 EUR/m² +10,8%
2023
37 000 €
2 313 EUR/m² -43,6%
2023
65 600 €
2 624 EUR/m² +77,3%
2023
37 000 €
2 313 EUR/m² -50,0%
2023
74 010 €
2 960 EUR/m² +44,6%
2023
51 200 €
2 048 EUR/m² +7,1%
2023
47 800 €
2 078 EUR/m² +2,4%
2023
46 670 €
2 334 EUR/m² +14,1%
2023
40 900 €
2 556 EUR/m² +16,9%
2023
35 000 €
2 188 EUR/m² -32,7%
2022
52 000 €
2 600 EUR/m² 0,0%
2022
52 000 €
2 167 EUR/m² -15,9%
2022
61 830 €
2 576 EUR/m² +93,2%
2022
32 000 €
2 000 EUR/m² -36,6%
2022
50 500 €
2 405 EUR/m² +5,2%
2022
48 000 €
2 286 EUR/m² +26,3%
2022
38 000 €
2 111 EUR/m² +16,2%
2022
32 700 €
2 044 EUR/m² +14,7%
2022
28 500 €
2 036 EUR/m² +32,7%
2021
21 475 €
1 534 EUR/m² -7,8%
2021
23 300 €
1 664 EUR/m² -4,9%
2021
24 500 €
1 289 EUR/m² +7,0%
2021
22 900 €
1 636 EUR/m² -3,2%
2020
23 650 €
1 689 EUR/m² -5,4%
2020
25 000 €
1 316 EUR/m² -16,7%
2020
30 000 €
2 143 EUR/m² +20,5%
2020
24 900 €
1 779 EUR/m² -55,9%
2020
56 500 €
1 766 EUR/m² +89,6%
2020
29 800 €
1 490 EUR/m² +49,2%
2019
19 975 €
1 427 EUR/m² +5,1%
2019
19 000 €
1 357 EUR/m² -31,7%
2019
27 800 €
1 738 EUR/m² -18,9%
2019
34 280 €
2 143 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
56 950 €
2 373 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
40 000 €
1 739 EUR/m²488 m2025
23 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 1p
59 900 €
2 723 EUR/m²0 m2024
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (24)

Sport/Loisirs10 · 411 m
Services publics8 · 59 m
Commerces4 · 259 m
Tourisme2 · 391 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire d'Allos1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ALLOS

155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025

1

10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1