UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

65 RUE YOURI GAGARINE 30290 LAUDUN-L ARDOISE
Vendu le 25 octobre 2024
3 134 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²3 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE119
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13655401. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Population active2 178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laudun-l'Ardoise (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
340 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laudun-l'Ardoise

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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LAUDUN-L'ARDOISE - La Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport705 m
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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,6% évolution globale
186 000 €prix moyen
2024
210 000 €
3 134 EUR/m² +29,6% Vente actuelle
2019
162 000 €
2 418 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
3 083 EUR/m²221 m2025
60 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
3 134 EUR/m²0 m2024
67 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
204 900 €
2 661 EUR/m²391 m2025
77 m²
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