UNE MAISON 5 pièces — 148 000 €

2 KROAZ HENT SANT DENEZ 22140 BEGARD
Vendu le 06 mars 2024
1 184 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 6 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 400 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H548
Contenance4 400 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro548

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13653860. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Menhir

Revenus

22 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
6%Cadres
Population active899
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�gard (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
233 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
276 observations
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bégard

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 000 €prix moyen
2024
148 000 €
1 184 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
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289 000 €
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155 000 €
1 550 EUR/m²859 m2025
100 m²
Voir
61%
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160 000 €
1 231 EUR/m²1.1 km2024
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

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Sport/Loisirs1 · 931 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Anne Leroy1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de BEGARD

194permis récents
265logements autorisés
22 919 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

3

3 logements13 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements124 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement19 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

8 logements46 m²1