UNE MAISON 6 pièces — 238 500 €
5009 LE PIGEONNIER 07800 SAINT-LAURENT-DU-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 083 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle D875
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro875
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13653588. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 024 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-du-Pape
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Pape
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
T-CAP6
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ST LAURENT DU PAPE CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha369 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
238 500 €prix moyen
2024
238 500 €
2 459 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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