UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €

6000 HAMEAU DE SALELLES 07590 SAINT-LAURENT-LES-BAINS-LAVAL-
Vendu le 17 mai 2024
1 184 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 17 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 198 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F720
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro720

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13653272. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
0%Cadres
Population active74
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 318 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Mouvement de Terrain28/04/1993 - 29/04/1993

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2024
45 000 €
1 184 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
2 222 EUR/m²1.3 km2024
45 m²
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Permis de construire juil. 2024

1

1 logement39 m²1
Declaration prealable juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement105 m²1