UN APPARTEMENT 1 pièce — 46 000 €
40 RUE SAINT MARTIN 14400 BAYEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AK75
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13652207. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cœur Centre Ville
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bayeux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayeux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Rue des BouchersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m
HopitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo302 m
Hotel de villeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo303 m
Allée des PrésNomad Car (Région Normandie)315 m
Allée des PrésNomad Car (Région Normandie)316 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+364,6% évolution globale
100 888 €prix moyen
2025
151 000 €
3 872 EUR/m² -12,7% 2024
173 000 €
2 790 EUR/m² +276,1% 2024
46 000 €
2 300 EUR/m² -63,2% Vente actuelle 2024
125 000 €
2 016 EUR/m² -16,6% 2023
149 900 €
2 457 EUR/m² +0,6% 2023
149 000 €
3 821 EUR/m² +12,5% 2023
132 500 €
2 325 EUR/m² +1,0% 2022
131 132 €
3 362 EUR/m² +68,1% 2021
78 000 €
2 364 EUR/m² -75,2% 2021
315 000 €
2 218 EUR/m² +683,6% 2021
40 200 €
1 031 EUR/m² -21,2% 2021
51 000 €
1 500 EUR/m² -32,0% 2020
75 000 €
1 667 EUR/m² +27,1% 2020
59 000 €
2 269 EUR/m² -16,9% 2020
71 000 €
2 152 EUR/m² -33,6% 2019
107 000 €
1 726 EUR/m² +94,5% 2019
55 000 €
433 EUR/m² -77,6% 2019
245 000 €
1 885 EUR/m² +113,0% 2019
115 000 €
3 194 EUR/m² +15,0% 2018
100 000 €
1 563 EUR/m² +150,0% 2018
40 000 €
2 000 EUR/m² -76,6% 2018
170 900 €
356 EUR/m² +62,8% 2018
105 000 €
1 296 EUR/m² +200,0% 2017
35 000 €
1 207 EUR/m² -54,5% 2017
77 000 €
1 711 EUR/m² -61,5% 2015
200 000 €
1 550 EUR/m² +19 900,0% 2015
1 000 €
21 EUR/m² -97,3% 2015
37 000 €
925 EUR/m² +14,2% 2015
32 400 €
831 EUR/m² +15,7% 2014
28 000 €
1 400 EUR/m² -13,8% 2014
32 500 €
956 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics9 · 629 m
Santé8 · 683 m
Commerces2 · 957 m
Enseignement1 · 949 m
Sport/Loisirs1 · 969 m
Transports1 · 614 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bayeux337 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Laurent360 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph466 m · Privé
Médico-social
Centre de réadaptation foncionnelle-Institut d'Education Motrice- Manoir d'Aprigny à Bayeux522 m · Public
Collège
Collège Institution Jeanne d'Arc548 m · Privé
Permis de construire Commune de BAYEUX
317permis récents
990logements autorisés
57 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
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1 logement89 m²1