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Vendu 80 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain9 239 m²

Prix/m²825 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC63

Contenance4 297 m²

Préfixe071

SectionAC

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13652054. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 968 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Pallu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 620 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-la-Pallu (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,212,0 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,810,5 EUR/m²

12,29%

Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Pallu

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne5

Arrêts les plus proches

CHENECHE Route de BlaslayCars Régionaux 86 - Vienne422 m

CHENECHE Route de BlaslayCars Régionaux 86 - Vienne426 m

CHENECHE Route de Blaslay (2)Cars Régionaux 86 - Vienne430 m

CHENECHE le FortCars Régionaux 86 - Vienne596 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2024

80 000 €

825 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 041 EUR/m²596 m2025

2 041 EUR/m²496 m2025

98 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-PALLU

230permis récents

272logements autorisés

24 041 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement58 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement92 m²1