UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

2064 RTE DE JEANROUX 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 12 juillet 2024
867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 12 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 681 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN123
Contenance2 421 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13652053. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 301 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne 2

Revenus

18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
12,24%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
867 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 301 EUR/m²1.2 km2025
123 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
118 000 €
908 EUR/m²1.8 km2025
130 m²
Voir

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