UNE MAISON 2 pièces — 37 489 €
6 RUE DE MARMEAUX 89310 CHATEL GERARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 489 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain792 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle F125
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13651696. Sources et méthode
Contexte du quartier
750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtel-Gérard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ch�tel-G�rard (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,36%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtel-Gérard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,0% évolution globale
43 745 €prix moyen
2024
37 489 €
750 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATEL GERARD
3permis récents
3logements autorisés
111 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2016
4
1 logement10 m²1