UNE MAISON 2 pièces — 258 400 €
5208 LE BUOU 84160 PUYVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 400 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 037 m²
Prix/m²5 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1726
Contenance2 037 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1726
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13651172. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 624 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puyvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Puyvert (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puyvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
BasZOU ! Scolaire444 m
BasZOU ! Scolaire457 m
CentreZOU ! Scolaire566 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+98,8% évolution globale
194 200 €prix moyen
2024
258 400 €
5 873 EUR/m² +98,8% Vente actuelle 2015
130 000 €
2 955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics10 · 555 m
Commerces5 · 424 m
Sport/Loisirs4 · 347 m
Santé3 · 474 m
Enseignement1 · 757 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire PIERRE MONIER648 m · Public
Permis de construire Commune de PUYVERT
66permis récents
88logements autorisés
9 132 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement126 m²1