UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
4591 RTE DU GRES ROSE 18360 VESDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 957 m²
Prix/m²389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B697
Contenance1 479 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13648434. Sources et méthode
Contexte du quartier
737 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vesdun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vesdun (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,22%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vesdun
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2018 - 07/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
20 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
431 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
431 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2024
35 000 €
389 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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