UNE MAISON 3 pièces — 475 510 €
2156 CHE DE L HUBAC 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 510 € le 2 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 148 m²
Prix/m²4 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EV332
Contenance1 796 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13648379. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faron-Fort Rouge-Favières
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron8
Arrêts les plus proches
Résidence FavièresRéseau Mistral;Téléphérique Faron829 m
RipelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron863 m
RipelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron877 m
Résidence FavièresRéseau Mistral;Téléphérique Faron889 m
LambertRéseau Mistral;Téléphérique Faron900 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,1% évolution globale
372 755 €prix moyen
2024
475 510 €
4 755 EUR/m² +76,1% Vente actuelle 2022
270 000 €
2 700 EUR/m²Biens comparables
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