UNE MAISON 5 pièces — 273 700 €

965 POUTEQUE 47240 CASTELCULIER
Vendu le 16 décembre 2024
2 073 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 700 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 837 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A560
Contenance2 837 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro560

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13647492. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castelculier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelculier (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelculier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
273 700 €prix moyen
2024
273 700 €
2 073 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 5p
368 554 €
2 333 EUR/m²1.4 km2024
158 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 333 EUR/m²2.0 km2024
150 m²
Voir

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131logements autorisés
13 007 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements196 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement153 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable juil. 2024

5

1 logement50 m²1