UN APPARTEMENT 4 pièces — 80 000 €
1892 RTE DE RABAN 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR435
Contenance5 469 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13646960. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,17%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN2
Arrêts les plus proches
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN982 m
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN982 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+32,0% évolution globale
75 846 €prix moyen
2025
165 000 €
2 012 EUR/m² +29,9% 2025
127 000 €
1 494 EUR/m² +81,4% 2025
70 000 €
1 250 EUR/m² -12,5% 2024
80 000 €
941 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2024
82 360 €
3 168 EUR/m² +17,7% 2024
70 000 €
1 250 EUR/m² +75,0% 2024
40 000 €
1 538 EUR/m² -54,0% 2024
87 000 €
3 346 EUR/m² +117,5% 2024
40 000 €
2 000 EUR/m² -58,9% 2024
97 300 €
1 738 EUR/m² +21,6% 2024
80 000 €
976 EUR/m² -5,4% 2023
84 600 €
2 488 EUR/m² +5,8% 2023
80 000 €
941 EUR/m² +60,0% 2023
50 000 €
1 250 EUR/m² -47,9% 2023
96 000 €
3 692 EUR/m² +140,0% 2022
40 000 €
1 538 EUR/m² -42,9% 2022
70 000 €
1 750 EUR/m² -12,8% 2021
80 250 €
2 360 EUR/m² -6,7% 2021
86 000 €
1 012 EUR/m² +79,2% 2021
48 000 €
2 400 EUR/m² -31,4% 2021
70 000 €
1 148 EUR/m² -7,9% 2021
76 000 €
1 357 EUR/m² +65,2% 2021
46 000 €
2 091 EUR/m² -46,5% 2021
86 000 €
1 049 EUR/m² +87,0% 2021
46 000 €
1 769 EUR/m² -3,2% 2021
47 500 €
2 375 EUR/m² -37,5% 2021
76 000 €
1 357 EUR/m² -27,6% 2020
105 000 €
1 721 EUR/m² +22,1% 2020
86 000 €
1 049 EUR/m² +120,5% 2019
39 000 €
1 950 EUR/m² -39,1% 2019
64 000 €
1 600 EUR/m² -35,4% 2018
99 000 €
1 623 EUR/m² +3,1% 2018
96 000 €
1 574 EUR/m² +23,1% 2018
78 000 €
1 950 EUR/m² +95,0% 2018
40 000 €
1 538 EUR/m² -48,1% 2017
77 000 €
2 962 EUR/m² -3,8% 2016
80 000 €
2 353 EUR/m² +66,7% 2016
48 000 €
2 182 EUR/m² -61,6% 2016
125 000 €
1 238 EUR/m²Biens comparables
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