Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain981 m²

Prix/m²1 919 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK136

Contenance110 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13644604. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Grand Fief

Revenus

23 320 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 856 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 1 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

Rue de ClissonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO373 m

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent373 m

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent380 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

265 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+18,1% évolution globale

283 500 €prix moyen

2024

307 000 €

1 919 EUR/m² +18,1% Vente actuelle

2016

260 000 €

1 625 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

336 000 €

2 061 EUR/m²467 m2025

Services à proximité

Équipements (381)

Santé150 · 108 m

Services publics118 · 25 m

Commerces67 · 272 m

Sport/Loisirs32 · 150 m

Enseignement8 · 362 m

Tourisme5 · 289 m

Transports1 · 615 m

Écoles (10)

Médico-social

Institution de rééducation de l'Alouette400 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg472 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Françoise Dolto476 m · Public

Collège

Collège Jean Yole479 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole479 m · Privé