UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 700 €

14 BD COSTE BAILLS 66200 ELNE
Vendu le 23 octobre 2024
1 876 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 700 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 38 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AT4
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13644169. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 847 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 250 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
906 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
312 observations
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ELNE - Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
ELNE - Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
ELNE - Agence IFAC.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m
ELNE - Agence IFAC.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m
ELNE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport319 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-13,0% évolution globale
85 233 €prix moyen
2024
95 700 €
1 876 EUR/m² +91,4% Vente actuelle
2019
50 000 €
980 EUR/m² -54,5%
2017
110 000 €
1 692 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
80 150 €
1 603 EUR/m²251 m2025
50 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 2p
95 700 €
1 876 EUR/m²0 m2024
51 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
61 150 €
1 422 EUR/m²355 m2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (311)

Services publics142 · 34 m
Santé88 · 93 m
Commerces49 · 108 m
Sport/Loisirs20 · 237 m
Enseignement5 · 157 m
Transports4 · 871 m
Tourisme3 · 204 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Paul Reig107 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Neo674 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel952 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ELNE

443permis récents
1 240logements autorisés
86 067 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement69 m²1