UNE MAISON 5 pièces — 234 000 €

9 RUE DE LA VOIE ROMAINE 79210 VAL-DU-MIGNON
Vendu le 08 octobre 2024
1 251 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface187 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 461 m²
Prix/m²1 251 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC330
Contenance4 259 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13643239. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 251 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val-du-Mignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Population active541
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-du-Mignon (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 1 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-du-Mignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
234 000 €prix moyen
2024
234 000 €
1 251 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
234 000 €
1 251 EUR/m²0 m2024
187 m²
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