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Vendu 217 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 982 m²

Prix/m²2 047 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS48

Contenance1 982 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13643057. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 357 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord et Ouest

Revenus

27 290 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 786 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viriat (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,715,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,013,7 EUR/m²

6,15%

Loyer estimé : 1 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viriat

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D975Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

111 m

🚗

Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

419 m

🚗

Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

495 m

🚗

Départementale D29ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

217 000 €prix moyen

2024

217 000 €

2 047 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 357 EUR/m²2.0 km2025

93 m²

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