UNE MAISON 6 pièces — 114 000 €

38 RUE ST LAZARE 02460 LA FERTE-MILON
Vendu le 23 décembre 2024
1 065 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK231
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13642289. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ferté-Milon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
9%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Milon (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Milon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 44
RHDF-02-SCO4
Transilien;TER;RER4
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

La Ferté-MilonTransilien;TER;RER194 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER204 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER206 m
La Ferté-MilonTransilien;TER;RER210 m
LA FERTE M. - GARE SNCFRHDF-02-COM219 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
114 000 €prix moyen
2024
114 000 €
1 065 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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114 000 €
1 065 EUR/m²0 m2024
107 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
212 200 €
1 698 EUR/m²130 m2025
125 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 853 EUR/m²931 m2025
116 m²
Voir

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